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start: Darlehen mit fixen Zinsen 20 Jahre klassisch

  • mit grundbücherlicher Besicherung

    Mit dem 20-jährigen Darlehen mit fixen Zinsen können Sie langfristig kalkulieren. Denn Planbarkeit ist bei der Finanzierung von Eigentum besonders wichtig!

     

  • Ihre Vorteile beim Darlehen mit fixen Zinsen klassisch:

    Vorteile

      • Garantierter Fixzinssatz für volle 20 Jahre.
      • Monatliche Raten langfristig planbar.
      • Nach Fixzinsphase Tilgung ohne Zusatzkosten möglich.
      • Nach Ende der 20-jährigen Fixzinsphase wird das Darlehen marktkonform variabel verzinst.

       

      Informationen gem. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG):

      Allgemeine Informationen gemäß § 7 HIKrG herunterladen

      Vorvertragliche Informationen zur Kreditwürdigkeitsprüfung herunterladen

       

      Limitiertes Angebot!

      Das 20-jährige Darlehen mit fixen Zinsen gibt es nur für kurze Zeit - je früher Sie abschließen, desto günstiger kommen Sie zu Ihrem Wohnbautraum.

      Die Konditionen gelten bis auf Weiteres, Änderungen sind jederzeit möglich.

       

      Holen Sie sich Ihr Angebot!

      Ausführliche Informationen gemäß Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) finden Sie unter Rechtsinformation. Abwicklung in Kooperation mit der start:bausparkasse AG. Stand: 1. März 2017, bis auf Weiteres; die hier dargestellten Produkte richten sich an KundInnen in Österreich.

  • Rechtsinformation

    Repräsentatives Beispiel für ein start: Zwischendarlehen mit 20jähriger Fixzinsphase und grundbücherlicher Besicherung

    Darlehenswunsch EUR 100.000,00
    Laufzeit   25 Jahre 
    monatliche Rate für 298 Monate EUR 477,28
    plus Restrate von EUR 374,59
         
    Sollzinssatz fix
    (Zwischendarlehen)    		   0,715 % p.a.*
    für voraussichtlich 21 Monate
    Sollzinssatz fix
    (Bauspardarlehen)    		   2,450 % p.a.
    für voraussichtlich 220 Monate 
     Sollzinssatz variabel
    (Bauspardarlehen)    		   2,450 % p.a.
    bis zur Tilgung 
    Effektiver Jahreszinssatz   3,070 % p.a.
    Anzahl der Raten   299
         
    Gesamtkosten EUR 42.604,03
    (gemäß § 2 Abs 9 HIKrG)
    Gesamtbetrag** EUR 142.604,03
    (gemäß § 2 Abs 10 HIKrG)
    Gesamtkreditbetrag EUR 142.858,00
    (gemäß § 2 Abs 8 HIKrG)
    KEINE EINGABE ERFORDERLICH R209CGUM

    Folgende Gebühren und Kosten sind in der Rate, im Effektivzinssatz und im Gesamtbetrag berücksichtigt und müssen nicht gesondert eingezahlt werden:

    Bereitstellungsgebühr EUR 3.000,00
    Bearbeitungsgebühr EUR 200,00 
    Spesenbeitrag pro Quartal EUR 15,99
    Eigenmittelbeschaffungsgebühr EUR 300,00
    Pfandrechtseintragungsgebühr EUR 1.502,00
    Beglaubigungskosten für die Schuldurkunde EUR 117,98
    Grundbuchsgesuch EUR 130,00
    * Kapitalbeschaffungskostenbeitrag   0,25 % pro Quartal
    (jeweils vom Gesamtkreditbetrag)
    KEINE EINGABE ERFORDERLICH R209CGUM

    • Die Berechnung obiger Werte (Häufigkeit, Höhe und Anzahl der Monatsraten, effektiver Jahreszinssatz, Gesamtkosten und zu zahlender Gesamtbetrag) basiert auf folgenden Annahmen: Auszahlung des Darlehens am 1.2. Das Darlehen gilt bis zur Zuteilung als Zwischendarlehen. Nach der Zuteilung und Gutschrift des Bausparguthabens gilt der verbleibende Schuldsaldo als Bauspardarlehen. Im repräsentativen Beispiel kommen die oben angeführten Sollzinssätze zur Anwendung. Der variable Sollzinssatz basiert auf dem 12-Monats-EURIBOR zuzüglich 1,750 Prozentpunkte. Die vorliegende Berechnung wurde auf Basis der gesetzlichen Vorgaben erstellt, dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr. Das notwendige Bausparguthaben (keine Einzahlung erforderlich wenn durch start:bausparkasse vorfinanziert) beträgt EUR 42.858,00. **Der Gesamtbetrag versteht sich zuzüglich des umzubuchenden Bausparguthabens. Bei dieser Finanzierung handelt es sich um einen einmal ausnutzbaren Kredit im Sinne des § 988 ABGB (im folgenden Darlehen genannt). Abwicklung in Kooperation mit der start:bausparkasse AG; Stand: 1. Jänner 2018, bis auf Weiteres; die hier dargestellten Produkte richten sich an KundInnen in Österreich.

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