start: Sofortfinanzierung

  • start:Bausparkasse

    Sie haben noch keinen Bausparvertrag? Für Ihren Wohntraum brauchen Sie schon bald ein Darlehen und möchten nicht lange darauf warten? Mit der start: Sofortfinanzierung ohne Wartezeit ist das möglich!

  • Details zur Sofortfinanzierung

    Vorteile

    • Niedriger Einstiegszinssatz für mind. 19 Monate.
    • Keine Wartezeit. Ohne 6 Jahre zu sparen, sofort zum Geld.
    • Sicherheit durch Zinssatz-Obergrenze von 6 % p.a. für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung.
    • Informationen gem. Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG):

      Allgemeine Informationen gemäß § 7 HIKrG herunterladen

      Vorvertragliche Informationen zur Kreditwürdigkeitsprüfung herunterladen

       

      Wir finanzieren Ihr Bauspardarlehen vor. So können Sie schnell und günstig über Ihr Geld verfügen!

       

      Warum gibt es keine Wartezeit?

      Das Bausparsystem in Österreich sieht vor, dass man, um ein Bauspardarlehen zu bekommen, zuerst einen Bausparvertrag abschließt. Nach einer bestimmten Wartezeit wird dann das Bauspardarlehen zugeteilt. Manchen Wohnbautraum möchte man sich aber gleich erfüllen.
      Hier kommt die start: Sofortfinanzierung ins Spiel: Sie überbrückt Ihre Wartezeit und bietet Ihnen einen schnellen und einfachen Zugang zum benötigten Darlehen, denn wir finanzieren Ihr Bauspardarlehen einfach vor. So können Sie schnell und sicher über Ihr Geld verfügen.

      Holen Sie sich Ihr Angebot!

        

      Ausführliche Informationen gemäß Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) finden Sie unter Rechtsinformation. Abwicklung in Kooperation mit der start:bausparkasse AG. Stand: 1. Juli 2016, bis auf Weiteres. Die hier dargestellten Produkte richten sich an KundInnen in Österreich.

  • Rechtsinformation

    • Repräsentatives Beispiel für eine start: Sofortfinanzierung mit grundbücherlicher Besicherung

      Darlehenswunsch EUR 100.000,00
      Laufzeit   25 Jahre 
      monatliche Rate für 298 Monate EUR 448,73
      plus Restrate von EUR 348,28
           
      Sollzinssatz fix
      (Zwischendarlehen)
        0,400 % p.a.*
      für voraussichtlich 20 Monate
      Sollzinssatz variabel
      (Bauspardarlehen)
        1,900 % p.a.
      bis zur Tilgung 
      Effektiver Jahreszinssatz   2,500 % p.a.
      Anzahl der Raten   299
           
      Gesamtkosten EUR 34.069,62
      (gemäß § 2 Abs 9 HIKrG)
      Gesamtbetrag** EUR 134.069,62
      (gemäß § 2 Abs 10 HIKrG)
      Gesamtkreditbetrag EUR 142.858,00
      (gemäß § 2 Abs 8 HIKrG)
       

      Das notwendige Bausparguthaben (keine Einzahlung erforderlich wenn durch start:bausparkasse vorfinanziert) beträgt EUR 42.858,00.

      **Der Gesamtbetrag versteht sich zuzüglich des umzubuchenden Bausparguthabens.

      Bei dieser Finanzierung handelt es sich um einen einmal ausnutzbaren Kredit im Sinne des § 988 ABGB (im folgenden Darlehen genannt).

       

      Folgende Gebühren und Kosten sind in der Rate, im Effektivzinssatz und im Gesamtbetrag berücksichtigt und müssen nicht gesondert eingezahlt werden:

      Bereitstellungsgebühr EUR 3.000,00
      Bearbeitungsgebühr EUR 200,00 
      Spesenbeitrag pro Quartal EUR 15,60 
      Eigenmittelbeschaffungsgebühr EUR 300,00
      Pfandrechtseintragungsgebühr EUR 1.499,00
      Beglaubigungskosten für die Schuldurkunde EUR 117,98
      * Kapitalbeschaffungskostenbeitrag   0,25 % pro Quartal
      (jeweils vom Gesamtkreditbetrag)
       

      Die Berechnung obiger Werte (Häufigkeit, Höhe und Anzahl der Monatsraten, effektiver Jahreszinssatz, Gesamtkosten und zu zahlender Gesamtbetrag) basiert auf folgenden Annahmen:

      Auszahlung des Darlehens am 1.9. Das Darlehen gilt bis zur Zuteilung als Zwischendarlehen. Nach der Zuteilung und Gutschrift des Bausparguthabens gilt der verbleibende Schuldsaldo als Bauspardarlehen. Im repräsentativen Beispiel kommen die oben angeführten Sollzinssätze zur Anwendung. Der variable Sollzinssatz basiert auf dem 12-Monats-EURIBOR zuzüglich 1,600 Prozentpunkte, wobei für die Dauer von längstens 20 Jahren ab Zuteilung eine Zinssatz-Untergrenze von 1,900 % p.a. und eine Zinssatz-Obergrenze von 6,000 % p.a. vereinbart wird. Die vorliegende Berechnung wurde auf Basis der gesetzlichen Vorgaben erstellt, dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr.

      Abwicklung in Kooperation mit der start:bausparkasse AG. Stand: 1. Juli 2016, bis auf Weiteres. Die hier dargestellten Produkte richten sich an KundInnen in Österreich.

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